Louer un entrepôt de stockage neuf avec parking

A proximité immédiate de la RN 113, des péages SALON NORD et SALON SUD permettant d'accéder rapidement sur les axes A7 A8 A9, l'agence immobilière PROVELAM vous propose de venir visiter un bel entrepôt neuf de 1111m² avec terrain attenant.

Cet Entrepôt à louer dispose d'une ossature béton avec recouvrement en bardage, toiture bac acier isolée, dalle béton lissée épaisseur 22cm et d'un rideau métallique motorisé 6mx6m.

L'immeuble est bâti pour être coupe feu 2h, état neuf.

Hauteur sous plafond 7.61m au faitage et 6.06m en bas de pente, ce lieu est idéal pour le stockage.

Dimensions de l'entrepôt :

Profondeur 35.10m -  largeur 31.77m, deux issues de secours, éclairages 150 LUX.

Le site bénéficie de points d'eau avec évacuation égout.

A l'arrière du bâtiment une zone de 10m de profondeur permet de stationner des véhicules personnels.

Le terrain de 6300m² à partager est clos plat accessible aux poids lourds camions bennes, semi-remorques, chars, et bénéficie d'une belle visibilité.

Le portail sera motorisé. Le parc bénéficie d'éclairages.

Nous vous invitons à venir découvrir ce site en cours de finitions.

Modalités de location :

• Bail commercial 3 6 9 ans
• Loyer mensuel 8500€ HT soit 91.80€ HT/m²/an/HC (102000€ HT HC annuel)
• Dépôt de garantie un terme HT
• Honoraires agence charge preneur un mois de loyer HT soit 8500€ HT
• Disponibilité : Janvier Février 2024

Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à VELAUX