Entrepôt bureaux et terrain accessible aux poids lourds

L'agence immobilière PROVELAM vous présente à la location un produit rare disposant d'une visibilité première ligne, d'un terrain plat de 8000m² clos et accessible aux poids lourds ou idéal pour stocker des camions bennes chars ou autres engins de BTP.

Ce site peut faire l'objet d'une implantation d'une agence de location de véhicules, camions, véhicules, bus.

Le terrain dispose d'éclairages sur parc, le portail d'accès sera motorisé.

Une aire de lavage extérieure.

Un entrepôt de 200m² avec deux rideaux métalliques motorisés, dalle béton au sol, structure du site en bardage, charpente métallique, sanitaire et bureau d'appoint.

L'entrepôt bénéficie d'une installation air comprimé.

Il peut être dédié à une atelier de réparation.

Une surface de bureaux de 200m² climatisés offrant open space et bureaux isolés.

La proximité avec les axes routiers et autoroutiers et de la RN 113 est un avantage indéniable pour livrer rapidement vos clients. Situé à LANCON DE PROVENCE non loin des Péages SALON NORD et SALON  SUD pour rejoindre l'A7 et l'A9.

Le site bénéficie d'un gardien logé.

Disponible fin Janvier 2024, nous vous invitons à nous contacter afin de vous faire visiter les lieux.

Modalités de location :

Bail commercial 3 6 9 ans

Loyer mensuel 7000€ HT soit 84000€ HT HC annuel.

Charges : montant à définir Taxe foncière eau.

Dépôt de garantie un terme HT

Honoraires agence charge preneur :  1 mois de loyer HT soit 7000€ HT

Renseignements et visites agence immobilière PROVELAM à VELAUX. mdt 902