local commercial et logement de fonction rognac visibilité première ligne excellent état

Rognac à saisir un très bel immeuble rénové comprenant un local commercial d'une surface de 169m² avec logement type 4 attenant. Le local commercial en copropriété, est climatisé, bénéficie d'une grand espace de vente, sanitaires, bureau espace repos. L'ensemble est climatisé et en excellent état, bénéficie d'un parking et d'un emplacement de premier choix, visibilité première ligne. Copropriété géré par un syndic bénévole : pas de charges. Le logement type 4 d'une surface de 91m² récent de 2004 est attenant et se compose d'un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains. Le logement bénéficie d'une terrasse, il est climatisé. Garage fermé permettant le stationnement de deux véhicules. Excellent état. Taxe foncière de l'ensemble 2463€. Absence de termites, absence de plomb, absence d'amiante Prix de vente de l'ensemble du site 598000€ FAI. Superficie globale du site 260m². Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 618