immeuble velaux parc d'activités de la verdière 1 rentabilité 10,96%

Velaux dans le parc d'activités de la verdière à Vendre un immeuble industriel de 1989, superficie globale 1010m² sur une parcelle de 1760m². Visibilité première ligne de l'autoroute A7. Accès poids lourds. Cet immeuble est vendu avec une valeur locative de 70193€ HT annuel HC.  RENTABILITE 10,96% Baux 3 6 9 ans en cours échéances 2021/2023. L'immeuble comprend 8 lots dont 6 entrepôts avec mezzanines, 2 cellules de bureaux. Taxe foncière 8052€ à la charge des locataires, charge de l'association syndicale 280€/annuel. Cet immeuble est en structure siporex avec poutres béton, dalles béton lissées au sol, 5 portes sectionnelles aux normes, murs séparatifs entre lots en agglos, toiture bac acier double pea étanchéité du toit refaite. Prix de vente 640000€ frais d'agence inclus (honoraires d'agence 7% du prix TTC charge acquéreur). Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 580.