Rognac appartement T2 duplex meublé au coeur d'un environnement verdoyant

Votre cocon meublé vous attend à Velaux ! 

L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous présenter une opportunité de location qui sent bon la sérénité et le confort !

Découvrez ce charmant appartement T2 duplex meublé, niché dans le paisible quartier des Brets à Velaux.

C'est le lieu idéal pour une personne seule ou un jeune couple désireux de s'installer sans tracas dans un cadre verdoyant et apaisant.

Ce joli duplex de 44.71m² est un véritable petit nid douillet, pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, un placard équipé vous offre un rangement pratique. Le séjour est une invitation à la détente avec son canapé trois places, sa table basse et sa télévision. Le coin cuisine est entièrement aménagé pour que vous puissiez concocter de bons petits plats : deux tabourets de bar, une plaque de cuisson deux feux à induction, un four, une hotte, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes, et même les ustensiles de cuisine essentiels. Une buanderie attenante est un atout appréciable pour y installer votre lave-linge en toute discrétion.

À l'étage, la chambre traversante est un havre de paix, équipée d'un confortable couchage 160x200 avec tête de lit, une armoire, des meubles de rangement, une commode et des lampes de chevet. La salle d'eau attenante est moderne et fonctionnelle, disposant d'un bac à douche, d'une vasque avec meuble et d'un WC. Tout est pensé pour votre confort !

Et ce n'est pas tout !

Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse privative aménagée avec table et chaises de jardin, ainsi qu'un jardinet clos, parfaits pour des moments de détente en extérieur.

Pour votre tranquillité, vous pourrez stationner deux véhicules en extérieur facilement.

Ce charmant appartement est disponible à la location à partir du 27 juin 2025.

Pour garantir la sérénité du propriétaire, une Garantie Loyers Impayés (GLI) est mise en place. Ainsi, le locataire doit impérativement être en CDI avec une période d'essai révolue et justifier de revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises.

Modalités de location : 

• Bail 12 mois renouvelable
• Loyer mensuel 820.90 €
• Provision sur charges : 20.00 €
• Dépôt de garantie : 2 mois soit 1641.80 €
• Honoraires d'agence selon décret loi alur 13€/m² charge bailleur 581.23 € TTC 13€/m² charge locataire  soit 581.23 € TTC

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Velaux !

L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Contactez-nous dès aujourd'hui et imaginez votre vie dans ce cadre idyllique !