Programme neuf de maisons individuelles T4 à vendre sur terrains clos
Les Demeures de la Verrerie est un programme immobilier commercialisé par l'agence immobilière PROVELAM en exclusivité.
Sur un terrain de 261.18m² dans un quartier calme et verdoyant nous vous proposons une jolie maison individuelle non mitoyenne d'une surface de 86.44m² disponible à l'acquisition au prix de 370 000 € disponible dès le 3ème trimestre 2025.
Elle dispose de toutes les aisances : confort de part sa construction en RT 2012 et son ergonomie, elle répondra aux besoins d'un couple ou d'une famille dans un lotissement de 7 lots.
Un hall d'entrée avec vestiaire, une agréable pièce à vivre salon séjour avec cuisine ouverte dont l'aménagement et l'équipement demeurent la touche personnelle de son futur propriétaire, cellier, wc suspendu.
Le coin nuit situé à l'étage s'articule comme suit dégagement avec espace rangements, 3 chambres (11.60m² et 10.60m²), une salle de bain comprenant baignoire, vasque avec meuble et miroir wc suspendu.
La maison sera livrée sans peintures.
Cette maison est bâtie sur un vide sanitaire accessible assurant l'adaptation à tous types de terrain.
Vivre à Rocbaron c'est bénéficier d'un cadre de vie paisible, de bénéficier d'un milieu associatif dynamique, d'infrastructures récentes et de rejoindre les grandes villes telles que TOULON par la vallée du Gapeau.
Pour cette offre de Lancement les FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS sur les quatre premières villas.
Démarrage des travaux en cours, Livraison 3ème trimestre 2025.
Le promoteur dispose d'une GFA, d'une assurance DO, D'un bureau de contrôle. Toutes les taxes de raccordements et d'aménagement sont inclus dans le prix de vente.
Les Prestations incluses :
- La maison dispose de son assainissement individuel : micro-station
- La structure de la maison est en agglo creux de 20cm B40, vide sanitaire avec trappe d'accès, toiture Fermettes, couverture en tuiles mécaniques.
- Enduits extérieurs frotassé fin couleur TON PIERRE
- Menuiseries double vitrage avec gaz Argon 4/16/4 : Baie vitrée du rez de chaussée en aluminium, porte fenêtre rdc fenêtres rdc et étage en PVC.
- Isolation : murs périphériques 100GR 32, combles par laine de verre déroulée 2 x 120 mm
- Volets roulants motorisés en rez de chaussée, volets battants bois à l'étage.
- Cloisons : épaisseur 72mm placo styl
- Production chauffage : en rez de chaussée Climatisation Réversible (Pompe à chaleur réversible) AIR/AIR, à l'étage panneaux rayonnants dans les chambres, sèche serviette dans la sdb.
- VMC Hygrocosy BC Hygroréglable B
- Chauffe eau thermodynamique 250L.
- Revêtement de sol carrelage 45 cm x 45 cm ou 60 cm x 60 cm selon gamme définie, parquet en option
- Faïence autour de baignoire hauteur 2 m, format 20 cm x 40 cm.
- Portail battant en aluminium gris 3.00m x 1.60m, grillage souple en limite de propriété, en option possibilité de motorisation
Nous vous invitons à nous contacter afin de vous présenter le site et le programme sur rdv.
Agence immobilière PROVELAM : 06.76.63.70.71.
