Maison T4 mitoyenne avec garage et jardin disponible à Marignane

Dans un secteur calme et sans nuisances, voici une jolie maison mitoyenne exposée Nord-Sud disponible à la location immédiatement.

Cette maison T4 élevée d'un rez de chaussée avec un étage, dispose d'une surface de 86.65m² et a fait l'objet d'une réhabilitation récente.

Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec chaufferie, garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule. Cuisine équipée comprenant des éléments hauts et bas (prévoir une plaque de cuisson et hotte aspirante avec filtres), salon-séjour ouvert sur le patio et le jardin, rangement sous escalier, wc.

A l'étage l'escalier vous conduira à l'espace nuit qui se caractérise par trois chambres spacieuses (9.99m²/12.24m²/13.65m²) dont une avec "dressing", salle de bain avec wc, placard complémentaire sur le dégagement.

La maison dispose de menuiseries pvc double vitrage, volets bois et volets roulants solaires. Le dispositif chauffage est central au fuel, le remplissage de la cuve demeure à la charge du preneur.

Le jardin est clos et arboré. Possibilité de stationner devant la maison.

Cette maison est située dans une copropriété fermée avec portail motorisé proche de la clinique privée de Marignane.

Le Bailleur fait appel à une Assurance Loyers Impayés : le(s) locataires devront être impérativement en CDI avec période d'essai révolue, conditions de ressources exigées. Nous contacter.

Modalités de location :

Bail habitation 3 ans avec préavis 1 mois

Loyer mensuel 1300€

Provisions sur charges 80€/mensuel (ordures ménagères, entretien chaudière charges de la copropriété)

Dépôt de garantie 1300€

Honoraires agence selon décret loi Alur : 13€/m² charge Bailleur  soit 1126.45€ TTC 13€/m² charge locataire soit 1126.45€ TTC

Le bailleur souscrit une Assurance Loyers impayés.

Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM. mdt 887