Maison de village

Si vous rêvez d'un lieu avec un véritable potentiel, où votre créativité pourra s'exprimer pleinement, alors laissez-vous séduire par ce bien unique.

Imaginez : une maison de village avec la possibilité de devenir une magnifique demeure familiale, entièrement à votre goût !

Ou peut-être envisagez-vous un projet d'investissement astucieux ?

Ce bien offre également la possibilité de créer deux logements distincts, parfaits pour une opération patrimoniale ou pour générer des revenus locatifs.

Les options sont multiples et n'attendent que votre vision !

Découvrez les deux volumes communiquant qui composent ce bien :

Le premier volume vous accueille avec un garage pratique de 24m² au rez-de-chaussée, facilitant votre quotidien.

Un dégagement vous mène à une salle d'eau entièrement réhabilitée, avec une douche moderne, une vasque élégante et des toilettes.

Au premier étage, un dégagement avec espace de rangement vous conduit à une chambre pleine de charme, avec son plafond voûté orné de parquet, ses menuiseries double vitrage et ses volets bois.

Le chauffage électrique assure votre confort, et les peintures en bon état vous offrent une base saine.

Le second volume est une coquette maison de Type 3 qui s'ouvre sur un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour voûté, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Un escalier vous dévoile une première chambre avec sa salle d'eau privative et des toilettes récemment rénovées.

Continuez votre ascension, et vous découvrirez une belle seconde chambre spacieuse de 21.55m², offrant une vue imprenable sur la vallée.

Imaginez la possibilité d'y aménager une salle d'eau privative pour un confort optimal !

Rare dans notre village, cette maison bénéficie d'une terrasse privative, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer le calme et le soleil de la Provence.

Un ensemble immobilier aux atouts indéniables :

Avec une surface loi Carrez de 95.72m², 21.04m² de surface hors loi Carrez et 53.10m² d'annexes (terrasses et garage), cet ensemble offre un espace généreux.

Vous apprécierez également son état d'électricité conforme et l'absence de risques liés au plomb, à l'amiante et aux termites.

La taxe foncière de 1088€ (base 2024) est également un atout à considérer.

Laissez-vous séduire par la luminosité et le potentiel de ce lieu de vie unique !

N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers à Velaux.

Contactez dès à présent notre équipe dynamique et passionnée de l'agence immobilière PROVELAM à Velaux !

Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet.

À très bientôt !

Renseignements et visites : Agence immobilière Provelam à velaux mdt 950