Maison à vendre à VENTABREN 4 chambres dans un environnement verdoyant

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de type 5, nichée dans un secteur pavillonnaire privilégié, loin de l'agitation urbaine et baignée par la douceur de la Provence.

Imaginez-vous vivre au cœur d'un écrin de verdure, entouré d'oliviers en pleine production sur une vaste parcelle de 3114 m² entièrement clôturée. Un véritable paradis vous attend !

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante de cette demeure.

Le rez-de-chaussée vous révèle un vaste espace de vie de 57 m², un salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également un dégagement avec placard intégré, des toilettes suspendues avec lave-mains, une buanderie-cellier pratique et une cuisine lumineuse de 27.80 m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein Est et Sud.

Imaginez vos petits-déjeuners ensoleillés !

Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec sa chambre confortable, son dressing équipé et sa salle d'eau moderne avec vasque et douche à l'italienne.

L'étage, accessible par un escalier peint, vous offre un espace de lecture cosy, un placard supplémentaire, une salle de bain équipée d'un meuble vasque, toilettes suspendues, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés (15.45m²/15.80m²/16.50m²).

Profitez également d'une seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos dîners sous la tonnelle, à l'ombre et en toute tranquillité.

Côté pratique, un cabanon de 28 m² vous offre un espace de rangement idéal pour votre matériel de jardin. Et pour vos moments de loisirs et de convivialité, vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée (alarme aux normes NF) de 4mx10m avec sa plage, ainsi que d'un terrain de pétanque ombragé par les oliviers. De quoi créer des souvenirs inoubliables avec vos proches !

Le jardin, véritable oasis de verdure, est équipé d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme.

Cette propriété d'exception bénéficie de prestations de qualité supérieure :

• carrelage 60cmx60cm au rez-de-chaussée,

• chauffage par pompe à chaleur VRV gainable pour un confort optimal,

• menuiseries aluminium double vitrage,

• volets roulants motorisés et volets aluminium,

• vmc hygro B double flux,

• chauffe-eau,

• moustiquaires au rez-de-chaussée,

• abri voiture avec parking en enrobé et portail motorisé.

• les terrasses en béton désactivé

• la fibre optique complète cet ensemble.

Vos enfants pourront également profiter d'une grande autonomie grâce à un arrêt de bus à la demande situé au pied du chemin, facilitant l'accès aux grands axes et aux écoles de Velaux (Arrêt Les 4 Tours) et Ventabren (Arrêt la Coopérative et arrêt plateau sportif).

Vous rêvez d'un lieu de vie familial, lumineux et verdoyant, où il fait bon vivre ?

Ne cherchez plus !

Contactez dès maintenant notre équipe de l'agence immobilière PROVELAM à Velaux pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Nous sommes impatients de vous faire découvrir votre future maison !

Prix de vente : 820 000€ honoraires charge vendeurs

Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 946