Local commercial ou professionnel à louer à velaux
Boostez votre activité à Velaux : Un local impeccable sur l'Avenue Paul Cézanne !
L'agence immobilière PROVELAM est ravie de vous présenter une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle ou commerciale au cœur de Velaux.
Si vous recherchez un emplacement stratégique, fonctionnel et prêt à l'emploi, ce local est la pépite qu'il vous faut !
Situé sur la célèbre Avenue Paul Cézanne, au sein d'un ensemble immobilier dynamique et parfaitement entretenu, ce local de 21,91 m² en rez-de-chaussée a tout pour plaire. Entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il se compose d'un espace principal lumineux, complété par une arrière-boutique pratique servant de réserve et d'un sanitaire privatif.
En excellent état, ce bureau est disponible immédiatement pour accueillir vos projets !
Le véritable point fort de cette offre ? Vous bénéficiez d'une optimisation de votre surface grâce à une salle d'attente commune élégante, permettant d'accueillir vos visiteurs dans les meilleures conditions sans empiéter sur votre espace de travail.
De plus, finis les soucis de stationnement : un parking dédié exclusivement à la clientèle et à la patientèle du site est à votre disposition, un atout majeur pour fidéliser vos clients en leur offrant un accès simple et sans stress.
libérale, médicale ou un commerçant en quête de visibilité, ce lieu garantit un cadre de travail serein et professionnel.
L'équipe de PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans cette nouvelle étape de votre carrière. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Velaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local.
Modalités :
Loyer mensuel 400€ (Pas de TVA bailleur non assujetti)
Provision sur charges 40€/mensuel avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 1 terme de loyer
Honoraires agence : 450€ TTC charge bailleur 450€ TTC charge locataire.
Bail commercial 3 6 9 ans ou Bail dérogatoire 12 mois ou Bail professionnel 6 ans.
Renseignements et visites : agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 760
