Immeuble velaux parc d'activités de la verdière excellent état

Dans le parc d'activités de la verdière à Velaux à vendre un bel immeuble dans une copropriété de deux lots récent sur un terrain clos avec portail coulissant.

Cet immeuble industriel se compose d'une surface totale de 226m² d'entrepôt avec dalle béton lissée au sol, bardage double peau, HSP 6m sur certains espaces, deux rideaux métalliques motorisés, deux portes de service.
Le site bénéficie de 177m² de bureaux climatisés à l'étage, un espace climatisés avec deux sanitaires et salle de repos accessibles aux PMR d'une surface de 66m² en rdc.

Les extérieurs sont traités en enrobé. 7 places de parking.
Cet immeuble bénéficie de deux compteurs EDF, un compteur d'eau avec sous-compteurs pour chaque lot.

Cet immeuble peut être subdivisé en deux lots distincts  :

Lot A : une surface entrepôt 108m² + local archives 9m² , surface bureaux 140m² comprenant un accueil en rdc avec espace repos et sanitaire accessible aux PMR, à l'étage une salle de réunion, un local archives, un bureau open space, un sanitaires avec point d'eau.

Local actuellement loué jusqu'au 1er juin 2019 loyer mensuel 2500€ HT HC

Lot B : une surface entrepôt 118m² + surface bureaux 105m² comprenant un accueil en rdc avec espace repos et sanitaire accessible aux PMR, à l'étage une salle de réunion, un bureau open space.


Taxe foncière du site 3549€ base 2018
Charges association syndicale : 124.80€ annuel base 2018

Prix de vente de l'immeuble entier : 570 000€ FAI dont honoraires charges acquéreur 31800€ TTC


Renseignements et visites agence immobilière PROVELAM à velaux. mdt 706