Immeuble à vendre à velaux comprenant bureaux stockage et terrain

Opportunité à saisir : Vos Futurs Locaux d’Activités au Cœur de la Provence !

L'agence immobilière PROVELAM est  ravie de vous présenter ce bien d'exception, véritable pépite stratégique pour toute entreprise en pleine croissance !

Idéalement situé dans le très prisé parc d'activités de La Verdière, cet immeuble mixte de 528 m² offre une visibilité et une accessibilité records, à deux pas des axes autoroutiers desservant Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille.

Édifié sur une superbe parcelle de 1 854 m² entièrement close et sécurisée par un portail motorisé, ce site combine à la perfection confort administratif et efficacité logistique.

La partie bureaux de 266 m² est une invitation au bien-être : des espaces climatisés et baignés de lumière naturelle, comprenant des bureaux individuels, une salle de réunion spacieuse, une salle de repos et même un local dédié à votre baie de brassage. Tout a été pensé pour la performance de vos équipes !

Côté exploitation, vous disposerez d'un entrepôt de 262 m² d'une fonctionnalité exemplaire. Avec sa dalle en béton lissée (parfaite pour les clarks) et sa toiture isolée en bac acier, cet espace est prêt à accueillir votre logistique.

L'accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées et vitrées (4.17m x 3m), complétées par une mezzanine de stockage et des sanitaires avec douches.

Le terrain plat offre un stationnement aisé, avec un atout moderne indispensable : trois bornes de recharge pour véhicules électriques, soulignant le caractère innovant de ce site.

Proposé au prix de 1 100 000 €, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le secteur.

Chez PROVELAM, nous avons hâte de vous accompagner dans ce projet d'envergure.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et donnez à votre entreprise l'écrin qu'elle mérite !