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Agence immobilière à Velaux : Vente immeuble saint rémy de provence centre ville immeuble comprenant appartements et local commercial avec cour intérieure

Vente immeuble saint rémy de provence centre ville immeuble comprenant appartements et local commercial avec cour intérieure

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FAI : 730 000 € (F.A.I.)
Réf : 170404-659

Saint rémy de provence en plein coeur du centre ville en retrait des voies de circulation, à vendre un très bel immeuble ancien entièrement rénové (200m²) .

Cet immeuble se compose au rez de chaussée d'un local professionnel et/ou commercial avec terrasses et une cour jardin intérieure 120m², au premier étage un appartement T2 avec 1 chambre séjour, cuisine salle d'eau avec wc, au deuxième et dernier étage un appartement T2 comprenant 1 chambre grande pièce de vie avec coin cuisine salle d'eau avec wc.

 

Cet immeuble est situé à l'abri de toutes nuisances sonores, menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique, toiture, façades cage d'escalier et lots en très bon état, compteurs individuels pour chaque lot (eau et électricité)

Cet immeuble bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif permettant la construction complémentaire de 83m² au sol. L'assiette globale du terrain est de 321m².

 

Possibilité de vente à la découpe. Immeuble actuellement loué dans son intégralité : loyer annuel 31872€ Taxe foncières 2016 1743€

Rentabilité 4.36%.

Prix de vente 730000€ FAI (Honoraires 30000€ TTC charge acquéreur).

Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 659

Fiche technique

Surface 200m²
Surface terrain 321m²
Nombre de salle d'eau 3
Nombre de wc 3
Type de chauffage électrique
Type de cuisine non équipée
Nombre de terrasses 2
Climatisation oui
Année de construction ancien
Refait à neuf oui
Nombre d'etages 2
Aménagement handicapés oui pour le rdc

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