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Agence immobilière à Velaux : immeuble velaux parc d'activités de la verdière immeuble industriel avec logement de fonction et bureaux

immeuble velaux parc d'activités de la verdière immeuble industriel avec logement de fonction et bureaux

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fai : 378 000 € (F.A.I.)
Réf : 180326-688

Velaux à vendre un immeuble industriel situé dans le parc d'activités de la verdière sur une parcelle de terrain d'une surface de 1043m² clôturée avec portail motorisé. SUrafce globale 248m². Résiduel de construction environ 250m². CES 50%.

Immeuble comprenant un entrepôt de 123.45m² en agglo, deux rideaux métalliques motorisés, dalle béton lissée au sol, une fosse. Triphasé dans l'entrepôt. Compteur EDF indépendant. Hauteur sous plafond 6m au faîtage.

En rez de chaussée pouvant communiquer avec l'entrepôt : une surface de bureaux climatisés 59.19m², une terrasse 10.27m². Menuiseries duble vitrage, carrelage au sol, dalles de faux plafonds. Compteur EDF indépendant. Actuellement loué 800€ Mensuel HC

A l'étage un logement de fonction Type 3 d'une surface de 65.51m² avec terrasse 9.46m². Grande pièce à vivre séjour cuisine ouverte, deux chambres, wc, salle de bains. Une cave. Chauffage électrique, climatisation réversible, carrelage au sol. Compteur EDF indépendant. Actuellement loué 850€ mensuel HC.

Taxe foncière 2268€. Frais association zone 208€ /annuel.

Prix de vente 378000€ frais d'agence inclus (honoraires agence charge acquéreur 18000€ TTC soit 5% du prix de vente TTC)

Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à velaux.

Références internes 180326/688 mdt 688

Fiche technique

Loyer 19800€ annuel
Surface 248.50m²
Impôt foncier 2268€
Honoraires 18000€ TTC

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