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Agence immobilière à Velaux : Immeuble velaux parc d'activités de la verdière 1 rentabilité 10,96%

Immeuble velaux parc d'activités de la verdière 1 rentabilité 10,96%

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bureau communiquant avec un atelier de stockage à velaux entrepôt loué à velaux dans un immeuble industriel à vendre bureau climatisé 1er étage à velaux dans un immeuble industriel en bordure d'autoroute entrepôt à velaux parc d'activités de la verdière 1 Immeuble velaux parc d'activités de la verdière 1 rentabilité 10,96% entrepôt avec zone de stockage à velaux
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Velaux dans le parc d'activités de la verdière à Vendre un immeuble industriel de 1989, superficie globale 1010m² sur une parcelle de 1760m².

Visibilité première ligne de l'autoroute A7. Accès poids lourds.

Cet immeuble est vendu avec une valeur locative de 70193€ HT annuel HC.  RENTABILITE 10,96% Baux 3 6 9 ans en cours échéances 2021/2023.

L'immeuble comprend 8 lots dont 6 entrepôts avec mezzanines, 2 cellules de bureaux. Taxe foncière 8052€ à la charge des locataires, charge de l'association syndicale 280€/annuel.

Cet immeuble est en structure siporex avec poutres béton, dalles béton lissées au sol, 5 portes sectionnelles aux normes, murs séparatifs entre lots en agglos, toiture bac acier double pea étanchéité du toit refaite.

Prix de vente 640000€ frais d'agence inclus (honoraires d'agence 7% du prix TTC charge acquéreur).

Renseignements et visites Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 580.

Fiche technique

Loyer 70193€ H.T.H.C. annuel
Types immeuble industriel
Surface 1010m²
Type de bail commerciaux 3 6 9 ans
Dépôt de garantie 3 mois
Impôt foncier 8052€ charge locataires
Honoraires 7% du prix de vente TTC
Disponibilités immédiate

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