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Bureaux climatisés vitrolles face à IKEA 5 minutes aéroport accès autoroutes immédiat

euro
Prix : 0€
Référence : 20210519
Vitrolles à 5 minutes de l'aéroport  Marseille Provence et des axes autoroutiers, situés face à IKEA avec une visibilité première ligne, à louer un plateau d'une surface globale de 320m² bureaux climatisés divisibles : possibilité module 150m², module 170m², module 200m² au premier étage d'un immeuble en excellent état.

Locaux très lumineux exposés EST/OUEST.

7 places de stationnements.
Ces locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduites (PMR).
Hall d'accueil, salles de réunions, bureaux en open space, sanitaires  privatifs.

Disponibilité immédiate.

Modalités de location :
Loyer annuel 97.70€/m²/H/T/ soit
module 150m² : 1221.25 € HT/mensuel
module 170m² : 1384.08€ HT/mensuel
module 200m² : 1628.33 € HT/mensuel
module 320m² : 2605 € H.T./mensuel

Provision sur charges 18.15€/m²/H.T./annuel
module 150m² : 226.87 € HT/mensuel
module 170m² : 257.12 € HT/mensuel
module 200m² : 302.50 € HT
module 320m² : 484 € H.T. mensuel

Provision Taxe foncière 20.54€/annuel
module 150m² : 256.75 €/mensuel
module 170m² : 290.98 €/mensuel
module 200m² : 342.33 €/mensuel
module 320m² : 547.73 €/mensuel

Bail commercial 3 6 9 ans - Paiement des loyers par trimestre d'avance.
Dépôt de garantie 3 mois H.T.
Honoraires d'agence un mois loyer H.T. 
si location module 150m² : 1221.25 € HT (1465.50€ TTC) charge preneur
si location module 170m² : 1384.08€ HT (1660.89€ TTC) charge preneur
si location module 200m² : 1628.33 € HT (1953.99€ TTC) charge preneur
si location module 320m² : 2605 € H.T.  (3126€TTC) charge preneur.

mdt 805.

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